农村一户多宅就是违法？不能一概而论这5种类型是合法的

　　提到一户洗一宅有些朋友不明白这是啥意思，所谓一户一宅就是户口本所登记的家庭属于一户，而且该户只能申请一处宅基地，如果已经有了一处宅基地，再去申请第二处宅基地，相关部门是不予批准的。这时有人肯定会问那我们村为何有人家是一户多宅呢？一户多宅违法吗？

　　1.宅基地总面积没超过规定标准：也就是说不管是一户多宅还是什么情况，宅基地的面积总和没有超过当地明文规定的标准，这个可以按照一户去确权。

　　另外，初次建房的时候由于面积比较狭小，随着人口的逐渐增多，无法满足一家人的居住需求，这个时候如果重新申请宅基地进行建房，只要房屋总面积没有超过当地规定的标准，即便一户多宅也是合法的，而且这也是可以进行确权登记的。

　　2.因为继承造成的一户多宅：这里举个例子给大家听听，小张和父母分家，另立了户头，并且经过批准另行修建了住房，在父母去世以后，小张就可以继承父母的房屋，从而拥有了两处住宅，这也是合法的。这里大家要注意一点，农村宅基地属于村集体所有，但对宅基地上的房屋我们享有所有权，虽说子女不能继承父母的宅基地，但可以继承父母宅基地上的房屋。

　　3.农村集体成员之间宅基地买卖造成的一户多宅：对农村房屋进行买卖，只要符合规定就是合法有效的，但是要注意农村房屋只可以在本村村民之间才可以合法买卖。

　　4.因为管理部门衔接等原因造成的一户多宅：以前可能有些规定不完善，在以前那个年代有合法批件，但现在不合规定了，也就默认为合法的，毕竟过去这么多年，也没办法将陈芝麻烂谷子翻出来。

　　综上所述，农村基本都是一户一宅，而有人说一户多宅就是违法，其实也不能这么说，因为不是所有的一户多宅都是违法的，符合上述这几个条件就是合法的。也就是说符合上述条件的一户多宅情况，如果要拆迁，也要等同于一般房屋的拆迁条件进行拆迁补偿。