挂牌激增！热门区域猛降1万＋平！厦门房东想躺平了…

　　其中，思明区15465套，湖里区9021套，海沧区6509套，集美区7986套，同安区3824套，翔安区3516套。

　　从挂牌量增长情况来看，仅仅两个月，厦门二手住宅挂牌就增加了8891套，平均一周要新增988套房源，库存量非常大。

　　近期，松柏的小区降价都比较明显。前几日，天宝大厦有套建面约25.46㎡的房源，成交总价200万。

　　另外，曾经一度卖到8万+/㎡的莲岳里小区，如今也跌到6万+/㎡。近期，甚至有房东挂出5.41万/平的价格。房源位于莲岳里东区，产权80.28平。

　　某中介平台，莲花片区近期成交量不足10套，其中像玉亭里小区，今年直接从6.2万/㎡掉到了5.1万/㎡，直降1万/㎡。

　　同一板块的阳台山小区，今年4月份挂牌均价达到了约8.23万/㎡，而现在的价格则是约7.2万/㎡，对比高峰期的挂牌价格下降1万+。

　　万寿新城73㎡左右的房源，去年4月成交单价在8.2万/平，现如今挂牌价对比当时也低了1万多。

　　二手房整体行情下滑，主要原因在于一是因为房价预期转跌，“买涨不买跌”心理作用下，市场观望情绪浓重。

　　二是，市场需求及购买力明显不足，而受疫情影响，居民就业及收入预期下滑，首付及月供还贷压力上升，不少人更愿意“囤钱过冬”。