宅基地确权登记中的“户”是如何认定的？

　　国家对于全国农村的土地一直都在不断地完善管理和进行调整，为了保证农民的权益，国家开展了土地确权工作，给每个农民******了土地和宅基地以确保农民的本身权益。伴随着不动产登记政策的实施，土地和宅基地也成为了农村农民所拥有的固定资产。那么宅基地确权登记中的“户”，是如何认定的？

　　2.以户籍信息为准。如果所在地没有规定是如何认定一户一宅的，按照村民的户籍信息来进行确定，也就是以公安机关户籍登记信息为基础确定；

　　3.会议表决认定。最后，如果户籍信息也不能确定的，可以按照农村家庭联产承包及村民大会表决讨论通过来进行认定。

　　地方对“户”的认定有规定的，按地方规定办理。地方未作规定的，可按以下原则认定：“户”原则上应以公安部门户籍登记信息为基础，同时应当符合当地申请宅基地建房的条件。根据户籍登记信息无法认定的，可参考当地农村集体土地家庭承包中承包集体土地的农户情况，结合村民自治方式予以认定。

　　为了不让宅基地资源闲置和浪费，国家早在90年代就出台了宅基地的相关管理政策，现在全国各地已经在严格实施，特别对于“一户一宅”落实。“一户一宅”依据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，在出卖、出租后，不得再行申请宅基地。

　　对村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户。

　　在农村，未经同意，私自建立住宅的，这样一般需要拆除旧房，未批先建的，由农户选择保留一处房屋，其余房屋全部拆除。而且拆迁一律不给补偿，如果是合法的，可以通过律师来维权。返回搜狐，查看更多